بعد مرور عام على أحداث Hell House LLC II ، يكون الفندق على وشك الهدم عندما يتم شراؤه من قبل الملياردير راسل وين كموطن جديد لعرضه التفاعلي الشهير ، الأرق.إنه يدعو الصحفي فينيدا شيبارد وطاقمها إلى تسجيل كل شيء يحدث داخل الفندق المؤدي إلى الأداء - لكنهم يواجهون قريبًا مؤامرة أكثر شهرة ، تهدد بإطلاق العنان للجحيم الحقيقي على الأرض.